3 Allée d'Ulm, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'Ulm, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 et du 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée d'Ulm, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 33 mètres
- - Collège La Bruyere à 615 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 33 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1131 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Ulm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d'Ulm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Ulm dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Ulm par rapport à la voie
Sur Allée d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Allée d'Ulm se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Ulm par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Ulm se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
