2 bis Allée de Beauséjour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 198 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Allée de Beauséjour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 et de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Allée de Beauséjour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 321 mètres
- Tours à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1244 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 612 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 791 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Beauséjour(2 811€)

1 Allée de Beauséjour(2 954€)

4 Allée de Beauséjour(3 191€)

6 Allée de Beauséjour(3 363€)

3 Allée de Beauséjour(3 221€)

5 Allée de Beauséjour(3 198€)

9 Allée de Beauséjour(3 199€)

11 Allée de Beauséjour(3 241€)

Prix du 2 bis Allée de Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 bis Allée de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Allée de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 bis Allée de Beauséjour se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée de Beauséjour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Beauséjour se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Impasse 16 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,100 €)

Impasse Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,258 €)

Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours(3,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Allée de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.