2 bis Allée de Beauséjour, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Allée de Beauséjour, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1244 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 612 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 bis Allée de Beauséjour se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Beauséjour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Beauséjour se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
