4 Allée de Beauséjour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 192 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Beauséjour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée de Beauséjour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 299 mètres
- Tours à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1242 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 628 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 797 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 279 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Beauséjour(3 363€)

1 Allée de Beauséjour(2 954€)

2 bis Allée de Beauséjour(3 012€)

2 Allée de Beauséjour(2 811€)

3 Allée de Beauséjour(3 221€)

5 Allée de Beauséjour(3 198€)

9 Allée de Beauséjour(3 199€)

11 Allée de Beauséjour(3 241€)

Prix du 4 Allée de Beauséjour dans son marché local

Prix du 4 Allée de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Allée de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 4 Allée de Beauséjour se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Beauséjour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Beauséjour se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 37000 Tours(2,970 €)

Impasse 16 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,100 €)

Impasse Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,258 €)

Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours(3,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.