2 Allée de Bruxelles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 735 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Bruxelles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allée de Bruxelles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 231 mètres
- Tours à 4203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1045 mètres
- Collège Montaigne à 470 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2524 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 366 mètres
- Ecole maternelle Alain à 353 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Bruxelles(2 264€)

1 Allée de Bruxelles(2 380€)

3 Allée de Bruxelles(2 359€)

1 Place de Bruxelles(2 287€)

3 Place de Bruxelles(2 295€)

5 Place de Bruxelles(2 287€)

5 Rue du brabant(2 329€)

7 Rue du brabant(2 332€)

Prix du 2 Allée de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Allée de Bruxelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Bruxelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bruxelles se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bruxelles, 37000 Tours(2,255 €)

Rue de Hollande, 37000 Tours(2,169 €)

Rue du brabant, 37000 Tours(2,259 €)

Rue du Maine, 37000 Tours(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.