3 Allée de Bruxelles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Allée de Bruxelles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1063 mètres
- - Collège Montaigne à 450 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 364 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bruxelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 3 Allée de Bruxelles se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bruxelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bruxelles se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
