2 Allée de Fontainebleau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de Fontainebleau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 810 mètres
- - Collège Montaigne à 317 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 706 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 629 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Fontainebleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 2 Allée de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Allée de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Allée de Fontainebleau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Fontainebleau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Fontainebleau se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
