Allée de l'Escault, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de l'Escault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée de l'Escault
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Escault dans son marché local
Prix Allée de l'Escault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de l'Escault se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Escault à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de l'Escault est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Escault
Les ventes enregistrées Allée de l'Escault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Escault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 235 mètres
- - Tours à 3899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 866 mètres
- - Collège La Bruyere à 541 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2265 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Escault
Adresses Allée de l'Escault
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Escault, classées par tranches de numéros.
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