11 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Fauvette, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 123.94 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 818 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 543 mètres
Ventes au 11 Allée de la Fauvette
Les 2 ventes au 11 Allée de la Fauvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Fauvette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 11 Allée de la Fauvette se situe 120.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Fauvette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Fauvette se situe 125.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 321.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
