Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Fauvette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix Allée de la Fauvette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Fauvette se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Fauvette à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de la Fauvette est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Fauvette
Les ventes enregistrées Allée de la Fauvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Fauvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 112 mètres
- - Tours à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1342 mètres
- - Collège Anatole France à 738 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Fauvette
Adresses Allée de la Fauvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Fauvette, classées par tranches de numéros.
