32 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Fauvette, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 874 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 766 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Fauvette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 32 Allée de la Fauvette se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Fauvette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Fauvette se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
