36 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de la Fauvette, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°23 et du 1.86 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 856 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 786 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 639 mètres
Ventes au 36 Allée de la Fauvette
Une vente a été recensée au 36 Allée de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de la Fauvette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix du 36 Allée de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 36 Allée de la Fauvette se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de la Fauvette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de la Fauvette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
