8 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Fauvette, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Allée de la Fauvette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1522 mètres
- - Collège Anatole France à 748 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Fauvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Allée de la Fauvette se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Fauvette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Fauvette se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
