11 Allée de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Allée de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 755 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 Allée de la Loire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Loire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
