Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ermitage se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ermitage à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ermitage est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ermitage
Les ventes enregistrées Rue de l'Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 146 mètres
- - Tours à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1201 mètres
- - Collège Anatole France à 705 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ermitage
Adresses Rue de l'Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ermitage, classées par tranches de numéros.
