18 Allée de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Allée de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 821 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 18 Allée de la Loire se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Loire se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
