3 Allée de la Marconne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Marconne, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Allée de la Marconne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 778 mètres
- - Collège La Bruyere à 512 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 595 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 345 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Marconne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Marconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Marconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Marconne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Marconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Marconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Marconne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Marconne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 Allée de la Marconne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Marconne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Marconne se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
