3 Allée de la Vienne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vienne, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Allée de la Vienne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 843 mètres
- - Collège Montaigne à 524 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 536 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 373 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Vienne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vienne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vienne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Allée de la Vienne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vienne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Vienne se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
