1 Allée de Lorraine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 537 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de Lorraine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 1 Allée de Lorraine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 159 parkings - 3568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 160 mètres
- Tours à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1105 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2460 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1578 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 472 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 155 mètres

Ventes au 1 Allée de Lorraine

Une vente a été recensée au 1 Allée de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

145 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

1 Allée de Lorraine, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Vosges(1 949€)

1 Allée de Compiègne(1 685€)

1 Allée des Flandres(1 916€)

11 Allée d'Artois(1 846€)

21 Allée d'Artois(1 776€)

12 Allée d'Artois(1 888€)

10 Allée d'Artois(1 977€)

20 Allée d'Artois(1 875€)

Prix du 1 Allée de Lorraine dans son marché local

Prix du 1 Allée de Lorraine par rapport à la voie

Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Allée de Lorraine se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Lorraine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Lorraine se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(1,883 €)

Allée de Compiègne, 37000 Tours(1,844 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.