2 Allée de Lorraine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 637 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Lorraine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°3 et de 4.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 2 Allée de Lorraine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 159 parkings - 3568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 79 mètres
- Tours à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1070 mètres
- Collège Michelet à 1239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2355 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1537 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 414 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Lorraine(1 947€)

4 Allée de Lorraine(1 983€)

5 Allée de Lorraine(2 141€)

6 Allée de Lorraine(1 949€)

7 Allée de Lorraine(2 049€)

8 Allée de Lorraine(2 055€)

9 Allée de Lorraine(2 015€)

10 Allée de Lorraine(2 071€)

Prix du 2 Allée de Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Allée de Lorraine par rapport à la voie

Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Allée de Lorraine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Lorraine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Lorraine se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(1,883 €)

Allée de Compiègne, 37000 Tours(1,844 €)

Allée des Ardennes, 37000 Tours(1,974 €)

Allée des Flandres, 37000 Tours(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.