1 Allée de Louvain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 797 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de Louvain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Allée de Louvain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 890 mètres
- Collège Montaigne à 564 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 481 mètres
- Ecole maternelle Alain à 307 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 245 mètres

Ventes au 1 Allée de Louvain

Les 0 ventes au 1 Allée de Louvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Louvain dans son marché local

Prix du 1 Allée de Louvain par rapport à la voie

Sur Allée de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Allée de Louvain se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Louvain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Louvain se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Tours et -5.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Allée du Clain, 37000 Tours(2,128 €)

Allée du Maine, 37000 Tours(2,170 €)

Allée de la Roumer, 37000 Tours(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.