7 Allée de Louvain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Louvain, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Allée de Louvain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 878 mètres
- - Collège Montaigne à 589 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 237 mètres
Ventes au 7 Allée de Louvain
Une vente a été recensée au 7 Allée de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Louvain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Louvain dans son marché local
Prix du 7 Allée de Louvain par rapport à la voie
Sur Allée de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 7 Allée de Louvain se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Louvain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Louvain se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
