13 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 057 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée de Malmedy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 4.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Allée de Malmedy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 969 mètres
- Collège La Bruyere à 595 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 446 mètres
- Ecole maternelle Alain à 137 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 112 mètres

Ventes au 13 Allée de Malmedy

Les 0 ventes au 13 Allée de Malmedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Malmedy dans son marché local

Prix du 13 Allée de Malmedy par rapport à la voie

Sur Allée de Malmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Allée de Malmedy se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Malmedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Malmedy se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Rue Albert 1er, 37000 Tours(2,470 €)

Rue de Tournai, 37000 Tours(2,432 €)

Rue de Nimegue, 37000 Tours(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Malmedy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Malmedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.