11 Allée de Malmedy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Malmedy, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée de Malmedy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 966 mètres
- - Collège La Bruyere à 599 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Malmedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Malmedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Malmedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Malmedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Malmedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Malmedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Malmedy dans son marché local
Prix du 11 Allée de Malmedy par rapport à la voie
Sur Allée de Malmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 11 Allée de Malmedy se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Malmedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Malmedy se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
