9 Allée de Malmedy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Malmedy, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°11 et du 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée de Malmedy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 967 mètres
- - Collège La Bruyere à 613 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 432 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 106 mètres
Ventes au 9 Allée de Malmedy
Une vente a été recensée au 9 Allée de Malmedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Malmedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Malmedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Malmedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Malmedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Malmedy dans son marché local
Prix du 9 Allée de Malmedy par rapport à la voie
Sur Allée de Malmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 Allée de Malmedy se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Malmedy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Malmedy se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
