7 Allée de Ségur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 163 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Ségur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Allée de Ségur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Europe 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 79 mètres
- Tours à 3822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1180 mètres
- Collège La Bruyere à 777 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2030 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 406 mètres
- Ecole maternelle Alain à 191 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Ségur

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée de Ségur(2 642€)

6 Allée de Ségur(2 714€)

4 Allée de Ségur(2 720€)

3 Allée de Ségur(2 713€)

5 Allée de Ségur(2 779€)

2 Allée de Ségur(2 573€)

1 Allée de Ségur(2 716€)

35 Rue François Coppée(2 549€)

Prix du 7 Allée de Ségur dans son marché local

Prix du 7 Allée de Ségur par rapport à la voie

Sur Allée de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 Allée de Ségur se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Ségur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Ségur se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tristan Bernard, 37000 Tours(2,492 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,437 €)

Rue François Coppée, 37000 Tours(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.