8 Allée de Ségur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Ségur, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et du 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée de Ségur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1172 mètres
- - Collège La Bruyere à 785 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 406 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 266 mètres
Ventes au 8 Allée de Ségur
Une vente a été recensée au 8 Allée de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Ségur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Ségur dans son marché local
Prix du 8 Allée de Ségur par rapport à la voie
Sur Allée de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Allée de Ségur se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Ségur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Ségur se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
