2 Allée de Senlis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Senlis, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Senlis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 758 mètres
- - Collège Montaigne à 346 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 758 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 873 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Senlis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Senlis dans son marché local
Prix du 2 Allée de Senlis par rapport à la voie
Sur Allée de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Allée de Senlis se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Senlis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Senlis se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Allée de Senlis à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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