1 Allée de Senlis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 735 € à 2 755 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée de Senlis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 et de 4.41 % à celui du n°9100.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée de Senlis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 224 mètres
- Tours à 4376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 774 mètres
- Collège Montaigne à 332 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2902 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 774 mètres
- Ecole maternelle Alain à 874 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 472 mètres

Ventes au 1 Allée de Senlis

Les 2 ventes au 1 Allée de Senlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

208 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

1 Allée de Senlis, 37000 Tours

30 mai 2024

308 000 €(2 826 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•109 m²

1 Allée de Senlis, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Senlis(2 578€)

9100 Allée de Senlis(2 629€)

4 Allée de Senlis(2 773€)

3 Allée de Senlis(2 710€)

8 Rue de Brest(2 478€)

10 Rue de Brest(2 340€)

12 Rue de Brest(2 482€)

6 Rue de Brest(2 531€)

Prix du 1 Allée de Senlis dans son marché local

Prix du 1 Allée de Senlis par rapport à la voie

Sur Allée de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Allée de Senlis se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Senlis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Senlis se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint-Quentin, 37000 Tours(2,413 €)

Allée de Vendôme, 37000 Tours(2,641 €)

Place de Blois, 37000 Tours(2,289 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Senlis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Senlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.