Allée de Valenciennes, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée de Valenciennes

Allée de Valenciennes, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de Valenciennes (1 918 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 35.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 29.76%).

Le prix au m² des maisons Allée de Valenciennes (2 324 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 31.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 5.65%).

À proximité du Allée de Valenciennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montaigne à 377 mètres
Lycée Choiseul à 936 mètres
École Primaire Alain à 960 mètres
Centre Alternance Touraine Tours à 1767 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 2435 mètres
Parking à 130 mètres
Station de tram Coppée à 1299 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 4479 mètres

À propos du quartier

Allée de Valenciennes est située dans le quartier Europe 1, qui compte 1455 habitants, composés à 57.89 % de femmes et 42.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.12 %) et de maisons (54.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de Valenciennes

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de Valenciennes

Les ventes enregistrées Allée de Valenciennes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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