2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de Valenciennes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 883 mètres
- - Collège Montaigne à 345 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 869 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 636 mètres
Ventes au 2 Allée de Valenciennes
Une vente a été recensée au 2 Allée de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Valenciennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Valenciennes dans son marché local
Prix du 2 Allée de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Allée de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Allée de Valenciennes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Valenciennes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Valenciennes se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
