11 Allée des Arpentis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Arpentis, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée des Arpentis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Arpentis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Arpentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Arpentis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Arpentis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arpentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arpentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Arpentis dans son marché local
Prix du 11 Allée des Arpentis par rapport à la voie
Sur Allée des Arpentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 11 Allée des Arpentis se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Arpentis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Arpentis se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
