Allée des Arpentis, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 752 €
de 2 090 € à 3 168 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Arpentis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Arpentis

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Prix Allée des Arpentis dans son marché local

Prix Allée des Arpentis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Arpentis se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Arpentis

Les ventes enregistrées Allée des Arpentis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2021
260 000 €(3 171 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 Allée des Arpentis, 37000 Tours

Cadre de vie et proximité Allée des Arpentis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tavant à 88 mètres
  • - Tours à 5075 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1552 mètres
  • - Collège Montaigne à 513 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3431 mètres
  • - Lycée général et technologique Choiseul à 422 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Fort à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Fort à 138 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Arpentis

Allée des Arpentis est située dans le quartier Douets Milletière. Elle compte 1132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au Allée des Arpentis à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 880 € (5 %)

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