2 Allée des Arpentis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 057 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Arpentis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée des Arpentis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 115 mètres
- Tours à 5094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1551 mètres
- Collège Montaigne à 530 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3466 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 469 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 211 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arpentis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arpentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Arpentis(2 579€)

4 Allée des Arpentis(2 581€)

3 Allée des Arpentis(2 653€)

5 Allée des Arpentis(2 582€)

7 Allée des Arpentis(2 530€)

9 Allée des Arpentis(2 617€)

11 Allée des Arpentis(2 611€)

13 Allée des Arpentis(2 611€)

Prix du 2 Allée des Arpentis dans son marché local

Prix du 2 Allée des Arpentis par rapport à la voie

Sur Allée des Arpentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Allée des Arpentis se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Arpentis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Arpentis se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Aubry, 37000 Tours(2,618 €)

Place Louvois, 37000 Tours(2,696 €)

Rue de Bois Morin, 37000 Tours(2,335 €)

Rue des douets, 37000 Tours(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Arpentis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Arpentis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.