22 Allée des Aubépines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 42.13 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Allée des Aubépines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 816 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 576 mètres
Ventes au 22 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 22 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 22 Allée des Aubépines se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aubépines se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 160.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
