18 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 769 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 741 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 707 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Châtaigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 18 Allée des Châtaigniers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Châtaigniers se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
