34 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Allée des Châtaigniers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 762 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 731 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 709 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Châtaigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 34 Allée des Châtaigniers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Châtaigniers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Châtaigniers se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
