8 Allée des Coquelicots, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Allée des Coquelicots, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 179 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 221 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 158 mètres
Ventes au 8 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Allée des Coquelicots se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Coquelicots par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Coquelicots se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
