2 Allée des Flandres, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Flandres, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 2 Allée des Flandres, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 159 parkings - 3568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1135 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 514 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Flandres par rapport à la voie
Sur Allée des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Allée des Flandres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Flandres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Flandres se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
