Allée de Champagne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Champagne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Champagne dans son marché local
Prix Allée de Champagne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Champagne se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Champagne à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Champagne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 198 mètres
- - Tours à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1169 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2460 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 530 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Champagne
Adresses Allée de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Champagne, classées par tranches de numéros.
