Allée d'Yser, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Yser, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Yser dans son marché local
Prix Allée d'Yser par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Yser se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Yser à Tours
Le loyer moyen estimé Allée d'Yser est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Yser
Les ventes enregistrées Allée d'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 216 mètres
- - Tours à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1200 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2479 mètres
- - Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 563 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Yser
Adresses Allée d'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Yser, classées par tranches de numéros.
