9 Allée du Brabant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 836 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Brabant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Allée du Brabant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 251 mètres
- Tours à 4150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1200 mètres
- Collège Montaigne à 663 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2397 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 170 mètres
- Ecole maternelle Alain à 236 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Brabant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Brabant(2 173€)

5 Allée du Brabant(2 087€)

3 Allée du Brabant(2 085€)

1 Allée du Brabant(2 085€)

13 Allée du Brabant(2 266€)

54 Rue du Maine(2 263€)

35 Rue du brabant(2 079€)

37 Rue du brabant(2 088€)

Prix du 9 Allée du Brabant dans son marché local

Prix du 9 Allée du Brabant par rapport à la voie

Sur Allée du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Allée du Brabant se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Brabant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Brabant se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Tours et -0.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de la Cisse, 37000 Tours(2,104 €)

Allée de la Fare, 37000 Tours(2,181 €)

Rue d'Amsterdam, 37000 Tours(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Brabant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Brabant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.