4 Allée du Clain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 836 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Clain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 121 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Allée du Clain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 225 mètres
- Tours à 3930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 854 mètres
- Collège La Bruyere à 556 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2305 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 523 mètres
- Ecole maternelle Alain à 271 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Clain(2 121€)

10 Rue de Rotterdam(2 149€)

4 Allée de la Roumer(2 148€)

8 Place de l'Escault(2 124€)

7 Place de l'Escault(2 195€)

2 Allée de la Roumer(2 128€)

7 bis Allée de l'Escault(2 199€)

9 Place de l'Escault(2 128€)

Prix du 4 Allée du Clain dans son marché local

Prix du 4 Allée du Clain par rapport à la voie

Sur Allée du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Allée du Clain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Clain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clain se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Tours et -3.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Escault, 37000 Tours(2,208 €)

Allée de la Creuse, 37000 Tours(2,233 €)

Allée de la Roumer, 37000 Tours(2,140 €)

Place de Louvain, 37000 Tours(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Clain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Clain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.