6 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Colonel Marnet, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1051 mètres
- - ECS Léon Dupont à 785 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 967 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Colonel Marnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Colonel Marnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Colonel Marnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Colonel Marnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Colonel Marnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Colonel Marnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Colonel Marnet dans son marché local
Prix du 6 Allée du Colonel Marnet par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Marnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 Allée du Colonel Marnet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Colonel Marnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Colonel Marnet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
