Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos saint-libert dans son marché local
Prix Rue du Clos saint-libert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos saint-libert se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos saint-libert à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Clos saint-libert est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos saint-libert
Les ventes enregistrées Rue du Clos saint-libert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos saint-libert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 8 mètres
- - Tours à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 917 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 744 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1151 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos saint-libert
Adresses Rue du Clos saint-libert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos saint-libert, classées par tranches de numéros.
