Rue du Chaudron, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chaudron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chaudron dans son marché local
Prix Rue du Chaudron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chaudron se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chaudron à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Chaudron est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chaudron
Les ventes enregistrées Rue du Chaudron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chaudron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 60 mètres
- - Tours à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1313 mètres
- - ECS Léon Dupont à 619 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 899 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 896 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chaudron
Adresses Rue du Chaudron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chaudron, classées par tranches de numéros.
