2 Allée du Coteau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Coteau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1047 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1081 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Coteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 16 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
