2 Allée du Coteau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 424 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Coteau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée du Coteau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 411 mètres
- Tours à 2170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1047 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1081 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1379 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 705 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Coteau(2 762€)

3 Allée du Coteau(2 822€)

4 Allée du Coteau(2 827€)

6 Allée du Coteau(2 829€)

5 Allée du Coteau(2 830€)

13 Allée du Coteau(2 830€)

15 Allée du Coteau(2 817€)

7 Allée du Coteau(2 981€)

Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 9 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours(2,571 €)

Allée Jean Assolant, 37000 Tours(2,604 €)

Allée Roland Garros, 37000 Tours(2,717 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.