4 Allée du Coteau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 430 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Coteau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Allée du Coteau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1012 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1046 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1417 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 719 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres

Ventes au 4 Allée du Coteau

Les 0 ventes au 4 Allée du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 4 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 Allée du Coteau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Coteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Coteau se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Assolant, 37000 Tours(2,604 €)

Rue Jean-Baptiste Dupré, 37000 Tours(3,136 €)

Allée 9 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours(2,571 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.