2 Allée du Loing, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Loing, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Loing, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1019 mètres
- - Collège Montaigne à 584 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 352 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 170 mètres
Ventes au 2 Allée du Loing
Une vente a été recensée au 2 Allée du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Loing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Loing dans son marché local
Prix du 2 Allée du Loing par rapport à la voie
Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Allée du Loing se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Loing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Loing se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Tours et -4.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Allée du Loing à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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