3 Allée du Loing, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Loing, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Allée du Loing, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1005 mètres
- - Collège Montaigne à 591 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 365 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Loing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Loing dans son marché local
Prix du 3 Allée du Loing par rapport à la voie
Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Allée du Loing se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Loing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Loing se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
