3 Allée du Loing, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 732 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Loing, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Allée du Loing, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 242 mètres
- Tours à 4071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1005 mètres
- Collège Montaigne à 591 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2391 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 365 mètres
- Ecole maternelle Alain à 233 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Loing(2 146€)

1 Allée du Loing(2 155€)

2 Allée du Loing(2 109€)

36 Rue du Maine(2 090€)

34 Rue du Maine(2 093€)

8 Rue d'Amsterdam(2 159€)

40 Rue du Maine(2 216€)

6 Rue d'Amsterdam(2 210€)

Prix du 3 Allée du Loing dans son marché local

Prix du 3 Allée du Loing par rapport à la voie

Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Allée du Loing se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Loing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Loing se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Tours et -1.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Brenne, 37000 Tours(2,127 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Allée du Beuvron, 37000 Tours(2,233 €)

Place de Bruxelles, 37000 Tours(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.