2 Allée du Maine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 801 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Maine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 9.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allée du Maine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 110 mètres
- Tours à 4076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 888 mètres
- Collège Montaigne à 522 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2450 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 490 mètres
- Ecole maternelle Alain à 344 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Maine(2 262€)

4 Allée du Maine(2 078€)

5 Allée du Maine(2 071€)

37 Rue du Maine(2 242€)

39 Rue du Maine(2 080€)

1 Allée de Louvain(2 070€)

35 Rue du Maine(2 358€)

3 Allée de Louvain(2 069€)

Prix du 2 Allée du Maine dans son marché local

Prix du 2 Allée du Maine par rapport à la voie

Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Allée du Maine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Maine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maine se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Claise, 37000 Tours(2,429 €)

Allée de la Creuse, 37000 Tours(2,233 €)

Allée de la Vienne, 37000 Tours(2,423 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.